Напомним историю вопроса. В конце 2011 года московское правительство издало постановление, целью которого было упрощение процедуры оформления перепланировок городских квартир. Изменения эти преподнесли как амнистию для тех, кто уже сделал ремонт с внесением изменений в планировку, не получив на то разрешения. Но оказалось, что единственным новшеством в принятом документе стал уведомительный порядок для «незначительной перепланировки» квартиры.Объясним на примере. Если раньше, для того чтобы объединить туалет с ванной комнатой, сначала требовалось получить в Мосжилинспекции разрешение и только потом ломать перегородку, то сейчас эти положения просто поменяли местами. Т.е. сначала можно сделать ремонт, а потом требуется его узаконить. При этом процедура оформления осталась прежней, с такой же бюрократической волокитой и выстаиванием многоступенчатых и долгих очередей в БТИ и Мосжилинспекции.Правда, теперь штраф за неоформленную легкую переделку в квартире брать не будут. Но оформить ее чиновники все равно требуют. Поэтому так расплодились фирмочки, которые предлагают услуги по правильному оформлению перепланировок квартир. К примеру, за оформление объединения туалета с ванной они берут в среднем 30 тыс. рублей.Теперь дадим полезную информацию, какие перепланировки квартиры можно производить без разрешения. Они называются «незначительными»:ЂЂЂ Убрать и установить встроенный шкаф.ЂЂЂ Перенести электрическую или газовую плиту.ЂЂЂ Сдвинуть ближе к стояку батарею.ЂЂЂ Установить кондиционер или спутниковую антенну.ЂЂЂ Застеклить и или .ЂЂЂ Поставить душевую кабину вместо ванны.ЂЂЂ В несущей стене заделать проемы.ЂЂЂ Снести не несущую межкомнатную стену (если на кухне не стоит газовая плита).ЂЂЂ Сделать проем в межкомнатной перегородке.ЂЂЂ Объединить ванную с туалетом.ЂЂЂ Поставить новую перегородку (не толще 10 см).ЂЂЂ Заменить канализационные трубы и .ЂЂЂ Положить паркет и выровнять полы.А вот какие работы по перепланировке квартиры делать без предварительного получения разрешения запрещено:ЂЂЂ Если требуется прокладка газовых труб, переставлять плиту на кухне нельзя.ЂЂЂ Установить вместо газовой электроплиту.ЂЂЂ В ванной установить биде.ЂЂЂ Объединить комнату с лоджией.ЂЂЂ Сделать проем в несущей стене.ЂЂЂ Сделать перегородку из бетона или кирпича, толщиной более 10 см.ЂЂЂ Заделать или, наоборот, создать новое окно в стене или изменить его форму.ЂЂЂ Сделать цементную стяжку или .Как правильно оформить перепланировку в квартирах после незначительной переделки? Процедура эта, скажем прямо, утомительная. Для этого вам потребуется:ЂЂЂ Написать заявление в БТИ на получение технического паспорта на квартиру.ЂЂЂ Сходить в БТИ и забрать этот техпаспорт.ЂЂЂ Написать заявление в Мосжилинспекцию о сделанной перепланировке.ЂЂЂ Принять в своей квартире сотрудника Мосжилинспекции, который придет с проверкой. Если все будет в порядке, он выдает акт о проделанной перепланировке. Если же ваша перепланировка не попадает в разряд легкого ремонта, вам предстоит более длительное его согласование.ЂЂЂ Полученный акт требуется отнести в БТИ, заплатив госпошлину.ЂЂЂ Дождаться прихода сотрудника БТИ, который сделает соответствующие замеры.ЂЂЂ Снова сходить в БТИ, отстоять в очереди и получить новый технический паспорт на квартиру.Теперь возвратимся к заданному в начале вопросу: а нужно ли оформлять перепланировку квартиры? Ведь реально такая регистрация может понадобиться вам только в одном случае ЂЂЂ когда вы будете продавать свое жильё. Причем только тогда, когда покупатель, увидев сделанную перепланировку, потребует ее официально оформить. Ну а если ему все равно, то и оформлять ничего не надо.
Объявленная не так давно властями перепланировочная амнистия нисколько не уменьшила чиновничью волокиту. Сделавшим ремонт москвичам по-прежнему надо ходить по инстанциям и стоять в очередях, чтобы оформить перепланировку в квартире.
Нужно ли оформлять перепланировку квартиры?
Сервис для поиска серьезных отношений
Нужно ли оформлять перепланировку квартиры? | Дом и семья | ШколаЖизни.ру
Комментариев нет:
Отправить комментарий